•リースバックは売却した自宅を借りて住むことができる事情があって自宅を手放さざるを得なくなったけれども、できれば我が家住み続けたいというときには、リースバックという制度を利用することが可能です。これは自宅を売却した相手(買主)と賃貸借契約を結んでもらって家賃を払うというしくみです。 自宅に住みながら売却代金が手に入るだけでなく、不動産にかかる税金や住宅ローンの支払いも不要になります。状況が許せば後で買い戻すことも可能ですが、さらに別の買主に売却されたり、賃料が値上げされることもあり得ます。 買い取り先はリースバック業者(不動産業者)が一般的ですが、オーナーチェ ンジ物件として販売するパターンもあります。買主が不動産業者ではなく一般個人の場合、売買契約の締結までに賃貸借契約書の案を作成し、 契約期間・契約条件・敷金などについて当事者同士で確認する調整作業が必要 になります。